Tyto obchodní podmínky upravují užívání webových stránek lpbventures.cz a obecný rámec poskytování služeb společnosti LPB Ventures s.r.o. v oblasti nemovitostí, jejich správy a investic. Konkrétní podmínky každé zakázky jsou vždy sjednány individuální smlouvou.
01 Úvodní ustanovení
Provozovatelem webových stránek a poskytovatelem služeb je společnost LPB Ventures s.r.o., IČO: 24545643, se sídlem Nové sady 988/2, Staré Brno, 602 00 Brno, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně (dále jen „provozovatel").
Tyto podmínky se vztahují na všechny návštěvníky webu a na zájemce o služby. Pro samotné poskytnutí služby jsou vždy rozhodující ujednání individuální smlouvy; v případě rozporu má přednost individuální smlouva před těmito podmínkami.
02 Vymezení služeb
Provozovatel poskytuje zejména správu nemovitostí, pronájem, zprostředkování koupě a prodeje, administrativní a právní podporu, prověření spolehlivosti nájemců a obchodních partnerů a poradenství při investicích do nemovitostí v tuzemsku i zahraničí a na finančním trhu.
Investiční poradenství týkající se nástrojů finančního trhu je poskytováno výhradně ve spolupráci s licencovanými partnery; provozovatel sám neposkytuje investiční služby, které vyžadují povolení České národní banky.
03 Individuální smlouva a rozsah spolupráce
Veškeré služby jsou poskytovány na základě individuální smlouvy uzavřené mezi provozovatelem a klientem (zejména smlouvy příkazní, smlouvy o správě nemovitosti, zprostředkovatelské smlouvy nebo smlouvy o poskytování poradenství). Smlouva vymezuje rozsah, cenu, dobu trvání a další konkrétní podmínky spolupráce.
Před uzavřením smlouvy zpracuje provozovatel nabídku na míru. Smlouva je uzavírána písemně, není-li dohodnuto jinak.
04 Mlčenlivost a ochrana důvěrných informací (NDA)
Provozovatel i klient se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech důvěrných informacích, které si v souvislosti se spoluprací poskytnou, a chránit je před zpřístupněním třetím osobám.
U citlivějších zakázek — zejména u investic, due diligence a transakcí s nemovitostmi — je standardně uzavírána samostatná dohoda o mlčenlivosti (NDA), a to před sdílením neveřejných údajů o nemovitosti, ceně či smluvních stranách. Povinnost mlčenlivosti trvá i po ukončení spolupráce.
05 Nezávazná poptávka
Odeslání kontaktního formuláře nebo poptávky je nezávazné a nezakládá smluvní vztah. Slouží k navázání kontaktu a přípravě nabídky.
06 Cena a platební podmínky
Ceny služeb jsou sjednávány individuálně a uvedeny ve smlouvě nebo cenové nabídce. Není-li dohodnuto jinak, je odměna splatná na základě faktury se splatností 14 dní.
07 Práva a povinnosti smluvních stran
Provozovatel poskytuje služby s odbornou péčí, v souladu s pokyny klienta a platnými právními předpisy, a hájí oprávněné zájmy klienta. Klient se zavazuje poskytnout potřebnou součinnost a úplné a pravdivé podklady nezbytné pro řádné poskytnutí služby.
08 Odpovědnost a reklamace
Provozovatel odpovídá za řádné poskytnutí služby v rozsahu sjednaném smlouvou. Neodpovídá za rozhodnutí klienta učiněná na základě poskytnutých informací ani za vývoj trhu či hodnoty investice. Výhrady ke kvalitě služby lze uplatnit písemně na e-mailu info@lpbventures.cz bez zbytečného odkladu.
09 Ochrana osobních údajů
Zpracování osobních údajů se řídí samostatným dokumentem Podmínky ochrany osobních údajů (GDPR) dostupným na tomto webu.
10 Rozhodné právo a závěrečná ustanovení
Tyto podmínky a veškeré právní vztahy z nich vyplývající se řídí právním řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem. Případné spory budou řešeny u věcně a místně příslušného soudu v České republice.
Provozovatel je oprávněn znění těchto podmínek kdykoli změnit; rozhodné je znění platné ke dni užití webu nebo uzavření smlouvy.