Tieto obchodné podmienky upravujú používanie webovej stránky lpbventures.cz a všeobecný rámec poskytovania služieb spoločnosti LPB Ventures s.r.o. v oblasti nehnuteľností, ich správy a investícií. Konkrétne podmienky každej zákazky sú vždy dohodnuté individuálnou zmluvou.
01 Úvodné ustanovenia
Prevádzkovateľom webovej stránky a poskytovateľom služieb je spoločnosť LPB Ventures s.r.o., IČO: 24545643, so sídlom Nové sady 988/2, Staré Brno, 602 00 Brno, zapísaná v obchodnom registri vedenom Krajským súdom v Brne (ďalej len „prevádzkovateľ").
Tieto podmienky sa vzťahujú na všetkých návštevníkov webu a na záujemcov o služby. Pre samotné poskytnutie služby sú vždy rozhodujúce dojednania individuálnej zmluvy; v prípade rozporu má prednosť individuálna zmluva pred týmito podmienkami.
02 Vymedzenie služieb
Prevádzkovateľ poskytuje najmä správu nehnuteľností, prenájom, sprostredkovanie kúpy a predaja, administratívnu a právnu podporu, preverenie spoľahlivosti nájomcov a obchodných partnerov a poradenstvo pri investíciách do nehnuteľností v tuzemsku aj zahraničí a na finančnom trhu.
Investičné poradenstvo týkajúce sa nástrojov finančného trhu je poskytované výhradne v spolupráci s licencovanými partnermi; prevádzkovateľ sám neposkytuje investičné služby, ktoré vyžadujú povolenie Českej národnej banky.
03 Individuálna zmluva a rozsah spolupráce
Všetky služby sú poskytované na základe individuálnej zmluvy uzavretej medzi prevádzkovateľom a klientom (najmä príkaznej zmluvy, zmluvy o správe nehnuteľnosti, sprostredkovateľskej zmluvy alebo zmluvy o poskytovaní poradenstva). Zmluva vymedzuje rozsah, cenu, dobu trvania a ďalšie konkrétne podmienky spolupráce.
Pred uzavretím zmluvy spracuje prevádzkovateľ ponuku na mieru. Zmluva sa uzatvára písomne, ak nie je dohodnuté inak.
04 Mlčanlivosť a ochrana dôverných informácií (NDA)
Prevádzkovateľ aj klient sa zaväzujú zachovávať mlčanlivosť o všetkých dôverných informáciách, ktoré si v súvislosti so spoluprácou poskytnú, a chrániť ich pred sprístupnením tretím osobám.
Pri citlivejších zákazkách — najmä pri investíciách, due diligence a transakciách s nehnuteľnosťami — sa štandardne uzatvára samostatná dohoda o mlčanlivosti (NDA), a to pred zdieľaním neverejných údajov o nehnuteľnosti, cene či zmluvných stranách. Povinnosť mlčanlivosti trvá aj po ukončení spolupráce.
05 Nezáväzný dopyt
Odoslanie kontaktného formulára alebo dopytu je nezáväzné a nezakladá zmluvný vzťah. Slúži na nadviazanie kontaktu a prípravu ponuky.
06 Cena a platobné podmienky
Ceny služieb sú dohodnuté individuálne a uvedené v zmluve alebo cenovej ponuke. Ak nie je dohodnuté inak, odmena je splatná na základe faktúry so splatnosťou 14 dní.
07 Práva a povinnosti zmluvných strán
Prevádzkovateľ poskytuje služby s odbornou starostlivosťou, v súlade s pokynmi klienta a platnými právnymi predpismi, a háji oprávnené záujmy klienta. Klient sa zaväzuje poskytnúť potrebnú súčinnosť a úplné a pravdivé podklady nevyhnutné na riadne poskytnutie služby.
08 Zodpovednosť a reklamácie
Prevádzkovateľ zodpovedá za riadne poskytnutie služby v rozsahu dohodnutom zmluvou. Nezodpovedá za rozhodnutia klienta urobené na základe poskytnutých informácií ani za vývoj trhu či hodnoty investície. Výhrady ku kvalite služby je možné uplatniť písomne na e-maile info@lpbventures.cz bez zbytočného odkladu.
09 Ochrana osobných údajov
Spracúvanie osobných údajov sa riadi samostatným dokumentom Podmienky ochrany osobných údajov (GDPR) dostupným na tomto webe.
10 Rozhodné právo a záverečné ustanovenia
Tieto podmienky a všetky právne vzťahy z nich vyplývajúce sa riadia právnym poriadkom Českej republiky, najmä Občianskym zákonníkom. Prípadné spory budú riešené pred vecne a miestne príslušným súdom v Českej republike.
Prevádzkovateľ je oprávnený znenie týchto podmienok kedykoľvek zmeniť; rozhodujúce je znenie platné ku dňu použitia webu alebo uzavretia zmluvy.