Naše služby | LPB Ventures

Či už vlastníte jeden byt, alebo portfólio komerčných priestorov, ponúkame riešenia na mieru. Vyberte si jednotlivé služby, alebo nám zverte všetko a majte len jeden kontakt.

Správa nehnuteľností

Dlhodobá správa rezidenčných aj komerčných nehnuteľností. Postaráme sa o každodennú prevádzku, aby ste sa nemuseli o nič starať.

Inkaso nájomného a evidencia platieb
Komunikácia a vzťahy s nájomcami
Koordinácia údržby a opráv
Správa energií a služieb
Dodržiavanie právnych a technických predpisov

Prenájom nehnuteľností

Nájdeme a preveríme spoľahlivých nájomcov a ošetríme celý prenájom od inzercie po odovzdanie.

Hľadanie a preverenie nájomcov
Príprava a uzavretie nájomnej zmluvy
Odovzdávací protokol a inventár
Správa kaucií a depozitov
Krátkodobé aj dlhodobé prenájmy

Kúpa a predaj

Zastúpime vás pri kúpe aj predaji nehnuteľnosti a prevedieme vás celou transakciou.

Trhové ocenenie nehnuteľnosti
Zastúpenie kupujúceho aj predávajúceho
Koordinácia celej transakcie
Podpora pri due diligence
Spolupráca s notármi a advokátmi

Administratívna a právna podpora

Postaráme sa o zmluvy, úrady aj dokumentáciu, aby ste sa nemuseli prebíjať byrokraciou.

Príprava zmlúv
Konzultácie k listom vlastníctva
Vybavenie povolení a žiadostí
Koordinácia s katastrálnym úradom
Archivácia dokumentov

Kontrola spoľahlivosti — 321gocheck.cz

Preverenie nájomcov a obchodných partnerov v spolupráci s 321gocheck.cz. Viete, s kým vstupujete do vzťahu.

Kontrola v insolvenčnom registri
Overenie platobnej histórie
Overenie totožnosti
Preverenie obchodných partnerov
Rýchle a spoľahlivé výsledky

Doplnkové služby

Široký okruh nadväzujúcich činností, ktoré doplnia správu a obchod s nehnuteľnosťami.

Logistika a skladovanie (NACE 52)
Ubytovacie služby (NACE 55)
Prenájom hnuteľných vecí (NACE 59)
Marketing a mediálne zastúpenie nehnuteľností (NACE 66)
Sprostredkovanie obchodu (NACE 47)

Investície

Investujte s rozvahou a prehľadom

Pomáhame zhodnotiť kapitál v troch oblastiach — v nehnuteľnostiach doma, v zahraničí aj na finančnom trhu. Nájdeme príležitosť, preveríme ju a postaráme sa o zvyšok.

Investície do nehnuteľností

Investície do nehnuteľností v Brne a Českej republike. Vyhľadáme vhodné príležitosti, overíme ich potenciál a postaráme sa o správu aj prenájom — vy sledujete výnos.

Výber a analýza investičných príležitostí
Ocenenie a odhad výnosnosti
Kompletná správa a prenájom investície
Reporting a optimalizácia portfólia

Investície v zahraničí

Podpora pri investíciách do nehnuteľností v zahraničí aj pre zahraničných investorov vstupujúcich na český trh. Prevedieme vás odlišným právnym aj daňovým prostredím.

Vstup zahraničných investorov na český trh
Investície českých klientov v zahraničí
Due diligence a právna podpora
Koordinácia s lokálnymi partnermi a notármi

Investície do finančného trhu

Zhodnotenie voľného kapitálu aj mimo nehnuteľností — diverzifikácia do nástrojov finančného trhu v spolupráci s licencovanými partnermi.

Diverzifikácia investičného portfólia
Nástroje finančného trhu
Spolupráca s licencovanými partnermi
Dlhodobé zhodnotenie kapitálu

Preverenie nájomcu

Vieme, komu zveríte kľúče.

Pred podpisom zmluvy preveríme každého nájomcu aj obchodného partnera. V spolupráci s 321gocheck.cz overíme platobnú históriu, záznamy v insolvenčnom registri aj totožnosť — rýchlo, spoľahlivo a v súlade s predpismi. Na preverenie nájomcu alebo obchodného partnera využívame služby 321gocheck.cz — overeného nástroja na rýchlu a spoľahlivú kontrolu spoľahlivosti.

Zistiť viac na 321gocheck.cz